本文摘要：转入下半年，广州本地将追加20个商城，商业地产发展再度公里/小时。作为琶洲仅次于的商业地块，沦为本地商业市场新鲜血液补足，其中保利广场广州琶洲、保利中悦广场将在今年内亮相，将沦为今年追加面积仅次于的商业地块之一。而另一商业地产巨头新世界中国也在同日宣告，将要在白云新城核心门户方位开业云门NEW PARK，预计最慢年底未来将会对外开放首期项目。

转入下半年，广州本地将追加20个商城，商业地产发展再度公里/小时。作为琶洲仅次于的商业地块，沦为本地商业市场新鲜血液补足，其中保利广场广州琶洲、保利中悦广场将在今年内亮相，将沦为今年追加面积仅次于的商业地块之一。而另一商业地产巨头新世界中国也在同日宣告，将要在白云新城核心门户方位开业云门NEW PARK，预计最慢年底未来将会对外开放首期项目。

业界人士普遍认为，追加商业项目完全都扎堆在新兴商业圈，同时作为各自区域内唯一超大型商业空间，新项目不仅能符合本地新兴商圈当下较慢发展的消费市场需求，更加能造就整个商圈的商业格局升级。新城区商业发展快速增长有商业专家分析指出，目前本地商业发展快速增长，除了天河路商圈、环市路商圈等传统商圈外，花城广场商圈、番禺万博等新的商圈的发展也呈圆形井喷式。K11、天汇、天环、正佳广场等商场，堪称沦为国内商业实体的标志性项目。数据表明，今年下半年本地共20座购物中心将开业列为日程，商业体量大约约200万㎡。

从区位产于来看，大多数项目产于在番禺和白云两大商圈，占到比多达半数；花都也开始冒出有商业新芽，为区域未来的商业发展培育消费基础；这同时折射出一个老生常谈的现象：本地商业发展局势向外拓延。增大体验式布局力度从项目定位来看，各大购物中心争相增大体验式布局的力度，主题定位持续从一站式购物中心向主题式体验中心转型和深化。

从商业类型来看，与2017年有所不同，计划于2018年开业的购物中心除了社区商业外，也增大了区域型商业中心和家居+购物双MALL的比例。新的综合体将为周边居民获取了商业设施服务。专家争相寄予厚望本地商业发展。

商业分析机构分析师梁荣德指出，新的综合体作为该区域内唯一超大型商业空间，不仅能符合商圈当下较慢发展的消费市场需求，更加能造就整个商圈的商业格局升级。本地营商环境较好，更有实体商业落户，再行再加居民消费力强大，造就社会消费下降，城市商业发展氛围更加好。

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